关于印发《郑州市市直机关租用临时办公用房管理办法》的通知
郑财行〔2014〕9号 

市直各单位：　　

现将《郑州市市直机关租用临时办公用房管理办法》印发给你们，请认真贯彻执行　
　　附件：1.郑州市市直机关租用临时办公用房管理办法
　　　　　2.郑州市市直机关租用办公用房审批表
　              郑州市财政局           郑州市市直机关事务管理局　　

 2014年7月14日

附件1

郑州市市直机关租用临时办公用房管理办法

第一章  总  则

第一条  为加强郑州市市直各单位租用临时办公用房管理，规范租用行为和审批程序，提高财政资金使用效率，杜绝浪费，结合郑州市实际情况，制定本办法。

第二条  市直机关事务管理局（以下简称市事管局）和市财政局共同负责郑州市市直各单位租用临时办公用房管理工作。

第三条  市事管局负责市直各单位和机构租用临时办公用房的地理位置、租赁价格、租赁面积、租赁期限等事项的审核审批及租赁合同签订工作。

第四条  市财政局负责租赁临时办公用房租金的预算安排和审批支付工作。

第二章  范围和条件

第五条  申请租用临时办公用房范围

市级党的机关、人大机关、行政机关、政协机关、审判机关、检察机关、各人民团体、各民主党派市委和市工商联、市全供事业单位，经市委、市政府批准成立的临时办事机构（简称市直各单位）。

第六条  申请租用临时办公用房条件

在租用临时办公用房范围内并符合下列条件之一，且在市直机关现有办公用房内无法调整解决的，可以向市事管局提出租用临时办公用房申请。

（一）新组建单位（或机构）；

（二）经市委、市政府批准成立的临时办事机构；

（三）新增加编制的单位或机构，其办公用房面积达不到现有人均面积标准的；

（四）原办公用房因拆迁或维修改造暂时无法在原址办公的。

第三章  租赁标准

第七条  租用临时办公用房人均建筑面积不超过16平方米；信访大厅、办事大厅、各种专业用房根据行业标准结合实际核定面积。

第八条  租赁价格原则上不超过1.8元·日/平方米，特殊地段最高不超过规定租赁价格的30%。各租房单位租用临时办公用房的整修、维护、物业管理费、水电费等项从本单位办公经费中支出，市财政不予核拨。

第九条  不得租用酒店宾馆房间作为办公用房。

第四章  租赁程序

第十条  租用临时办公用房必须按照先审批、后租用的原则，任何单位或机构不经批准一律不得租房办公。

第十一条  申请租用临时办公用房的单位或机构，需到市事管局房地产管理处领取并填写《郑州市市直机关租用临时办公用房审批表》。

第十二条  市事管局和市财政局根据申请租房的单位编制人数、实际需要，对地理位置、租赁面积、租赁价格进行审核。

第十三条  市事管局与出租方签定租赁合同后交付租房单位或机构使用；房屋租金由市财政局安排；市事管局根据租赁合同支付租金。

第十四条  临时办公用房租赁期限原则上不超过5年，临时机构根据实际需要确定租赁期限。

第十五条  租赁到期后确需续租的单位或机构，应于合同到期之日前3个月，重新履行租赁程序。

第五章  管理责任

第十六条  本办法生效后，已租用临时办公用房的单位和机构，应到市事管局补办相关审批手续并变更原租赁合同。

第十七条  市事管局和市财政局根据下列情况之一停拨或减拨租房资金。

（一）租房单位或机构重新调整分配办公用房的；

（二）临时机构撤销的；

（三）未按租赁程序办理相关手续的。

第六章  附  则

第十八条  本办法由市财政局、市事管局负责解释。

第十九条  本办法自发布之日起施行。此前规定与本办法不一致的，按本办法执行。